Кадастровая деятельность – описание профессии и где учиться

Так их привлекают для определения и согласования границ участков. Ещё они выполняют замеры и регистрацию строений на них. Да и вообще большая часть операций с землёй и недвижимостью не обходится без помощи данных специалистов.

«Право собственности позволяет прилежному человеку жать там, где он сеял». английское изречение

Содержание

В этой статье вы узнаете:

• Кто это и чем занимается
• Где получить образование
• Чему вы научитесь
• Уровень зарплат и востребованность
• Плюсы и минусы профессии
• Кому подойдет / Личные качества
• Это интересно

Кто такой Кадастровый инженер и чем он занимается?

Несмотря на некоторую новизну этой профессии, она сейчас относится к достаточно необходимым. Специалисты такого профиля оказывают широкий перечень услуг населению, причём реально востребованных и даже во многих случаях обязательных.

В числе ключевых функций кадастровых инженеров находится межевание. За этим термином кроется целый комплекс работ. В ходе них специалист определяет границы территориальных участков, указывая его точное местоположение, форму и площадь. К ним обращаются, как при первоначальном выяснении границ, так и при необходимости их восстановления, уточнения и официального закрепления/фиксации.

Кроме того, у нас действуют определённые нормы, запрещающие в некоторых случаях хаотичную застройку. Поэтому от кадастровых инженеров зачастую требуются и услуги по проектированию планирования территорий. Благодаря этому владельцы участков получают представление, что и где можно на них строить без нарушений со стороны законодательства. Для внесения изменений в этом отношении также привлекают инженеров. Они должны проверить их возможность и зафиксировать внесённые изменения, как убрать из планов старые постройки, так и зафиксировать новые. Также специалисты необходимы при произведении и регистрации перепланировки в квартирах. Они проверяют наличие такой операции, дают на неё разрешение и вносят соответствующие изменение в реестр.

Важная роль у кадастровых инженеров и при получении или переходе собственности. Они участвуют в процедурах покупки или продажи земли/недвижимости, регистрируя права владельцев. При этом к помощи этого же специалиста люди обращаются за кадастровой оценкой такого типа собственности, что требуется при проведении различных сделок. В общем данный инженер оказывает определённую правовую поддержку в таких вопросах.

Во всех вышеперечисленных случаях предполагается документационное обеспечение. Нужно оформлять различные бумаги, вносить данные в учётные кадастровые базы и регистрировать права. Большей частью этот функционал входит в обязанности кадастрового инженера и сопровождает его работу.

Что делает специалист на работе

Кратко изложить служебные задачи кадастрового инженера тоже можно, они будут выглядеть примерно так:

• межевание земель
• кадастровый учёт, оценка и регистрация
• оформление участков и объектов недвижимости
• планирование землепользования и землеустройства
• решение правовых вопросов с территориями и недвижимостью
• регистрация перепланировок
• документационное сопровождение различных операций с землёй/недвижимостью

оформление прав собственности

Где получить образование

Данная профессия относится к одной из тех, которые для трудоустройства и работы требуют высшего образования. Без него не получить требуемый в специальности кадастровый аттестат, разрешающий доступ к ведению профессиональной деятельности такого рода. Помимо профильного образования стать данным инженером можно по-другому. Если человек окончил ВУЗ по любому иному профилю, то он может воспользоваться опцией профессиональной переподготовки.

Выбирайте программы обучения, сравните условия нескольких учебных центров:

https://www.rosbo.ru/study/themes/kadastrovaya-deyatelnost

Чему вы научитесь / Что должен знать и уметь специалист

Непосредственно для работы в этой сфере вам понадобятся такие знания:

• геодезия
• землеустройство
• основы математической обработки измерений
• методы картографии
• кадастровое законодательство
• планирование территорий и базовые знания в градостроительстве
• сметное дело в этой сфере
• фотограмметрия

Причём это далеко не полный список необходимых специалисту знаний. Также ему нужно уметь работать с различной документацией, как составлять, так и оформлять её. Кадастровый инженер имеет дело с большим количеством бумаг, с которым придётся познакомиться и постоянно сталкиваться в работе.

Полноценное обучение или профессиональная переподготовка на курсах помогут научиться:

• разрабатывать планы кадастровых работ
• рассчитывать соответствующие затраты
• проводить межевание и использовать соответствующую технику
• работать с информационными системами
• вести учёт, регистрацию и оценку
• разбираться в юридических вопросах в этой области
• оформлять различную кадастровую документацию

Уровень зарплат и востребованность

Работа такого специалиста достаточно интересна и главное востребована. Хотя стоит отметить, что спрос на услуги кадастровых всё же больше есть в крупных городах. Трудоустроиться они могут в различных юридических компаниях, некоторых государственных учреждениях или же работать на себя. Зарплата у специалистов данного профиля в целом неплохая, но значение это несколько плавающее. Многое здесь зависит от конкретного региона, конкуренции в нём и спроса на услуги такого рода.

Плюсы и минусы профессии

Специальность эта имеет, как свои достоинства, так и некоторые недостатки.

Преимущества:

• востребованность
• возможность хорошего заработка
• можно открыть свою фирму
• множество реально полезных знаний
• престижная работа

Недостатки:

• сложная и обязательная подготовка
• частные командировки

Кому подойдет / Личные качества

При наличии у вас некоторых качеств, вход в профессию и развитие в ней будет несколько проще:

• аналитический ум
• коммуникабельность
• внимательность
• ответственность
• хорошая память
• физическое здоровье

Это интересно

1. Покупайте землю, Бог ее больше не делает.
2. Собственность есть священное и неприкосновенное право.
3. Устойчивость обществу придают или цепи, или собственность.
4. Среди всех дел нельзя найти ничего столь важного, как власть законов, которая распределяет в порядке божественные и человеческие дела и изгоняет всяческую несправедливость.